Le promoteur du Chantecler dépose une poursuite de près de 79 M $ contre la ville

Sainte-Adèle, le 20 juillet 2026 – À la suite du dépôt d'une poursuite judiciaire par le propriétaire des terrains du secteur du Chantecler réclamant près de 79 millions de dollars à la Ville de Sainte-Adèle, cette dernière déplore la judiciarisation du dossier et tient à informer le public des discussions ayant eu lieu ainsi qu’à réaffirmer les principes qui guident chacune de ses décisions en matière d'aménagement du territoire.

Le secteur Chantecler constitue l'un des plus importants territoires de développement de Sainte-Adèle. D'une superficie d'environ 21 millions de pieds carrés, il présente des enjeux majeurs liés à la protection des milieux naturels, des sommets, des paysages, des plans d'eau, des infrastructures municipales et de la vocation récréotouristique qui caractérise ce secteur de la ville.

Depuis plus d’une décennie, la Ville, la MRC des Pays-d’en-Haut et leurs partenaires réfléchissent sur la planification à long terme du secteur Chantecler. Ces démarches conduiront à l’adoption d’un nouveau schéma d’aménagement par la MRC et d’un Plan particulier d'urbanisme (PPU) par la Ville de Sainte-Adèle, le tout afin d’encadrer un développement harmonieux de ce secteur dans le futur.

À la suite des élections municipales de 2025, la nouvelle administration a souhaité reprendre le dialogue avec les propriétaires des terrains. Entre janvier et avril 2026, plusieurs rencontres se sont tenues avec leurs représentants, leurs urbanistes et leurs procureurs afin d'explorer les perspectives de développement du secteur.  La Ville rappelle que des autorisations municipales avaient déjà été accordées au promoteur pour les projets du secteur de l'ancien hôtel Chantecler (Lux) et des anciennes Écuries. Or, malgré ces autorisations, aucun projet de construction n'a été réalisé. Quant aux autres projets de développement du secteur, ils n'ont pas fait l'objet d'une autorisation municipale permettant leur réalisation.

Il est essentiel de rappeler que l'aménagement d'un territoire de cette ampleur ne peut être envisagé uniquement sous l'angle du développement immobilier. Il doit également tenir compte des capacités des infrastructures municipales, des orientations gouvernementales, du Schéma d'aménagement de la MRC des Pays-d'en-Haut, de la protection de l'environnement ainsi que des attentes de la population de Sainte-Adèle.

Citation:

« Nous sommes extrêmement déçus du dépôt de cette poursuite bâillon par le promoteur du secteur du Chantecler.  Les élus municipaux ont la responsabilité de prendre des décisions dans l'intérêt de l'ensemble de la population et d'appliquer les mêmes règles à tous les propriétaires fonciers, sans exception. La Ville ne peut accorder un traitement particulier à un projet, quelle que soit son ampleur ou l'importance que lui attribue son promoteur. Notre devoir est de planifier le développement de Sainte-Adèle de façon responsable, en conciliant les droits des propriétaires, la protection de notre patrimoine naturel et la qualité de vie de nos citoyens. C'est cette responsabilité que nous continuerons d'assumer et de défendre. »  Nadine Brière, mairesse de Sainte-Adèle

Comme plusieurs municipalités québécoises, Sainte-Adèle se défendra devant les tribunaux des décisions prises dans l'exercice de ses responsabilités en matière d'aménagement du territoire et contestera les allégations d’expropriation déguisée du promoteur. La Ville entend faire valoir sa position dans le respect du processus judiciaire et poursuivra son travail avec rigueur, transparence et responsabilité.